ATILIM ÜNİVERSİTESİ TAŞINMAZ KİRALAMA İHALESİ İLANI

Mülkiyeti Atılım Üniversitesine ait olan 1 Adet Taşınmazın Kiralama İhalesi

 

İhale Kayıt No: 2027/001

1. Konusu: Taşınmaz Kiralama İhalesi

Mülkiyetleri Üniversitemize ait olan aşağıdaki listede vasıfları belirtilen;
1 No’lu taşınmazın kiralanması işi, Atılım Üniversitesi İhale Yönetmeliğinin 36. Maddesi gereği Açık Teklif Usulü ihaleye konulmuştur.

SIRA NO	CİNSİ	MAHALLE	ADA/ PARSEL	KAT	BAĞIMSIZ BÖLÜM	ALAN (M2)	MUAMMEN BEDELİ (TL)
1	OFİS	KAVAKLIDERE	1099/38	4	4	177	53.100.-TL
Kiralık Ofisin Adresi:  Esat Caddesi, No:7 - Kat:4 - Daire:4

2. İhale Tarihi / Günü / Saati: 27 Kasım 2026 / Cuma Saat: 14.30
 

3. İhalenin Yapılacağı Yer : Atılım Üniversitesi Atılım Kampüsü / İdari Bina Toplantı Salonu / Kızılcaşar Mahallesi / 06836 / Gölbaşı/Ankara

4. Açık İhale Süreci : 

4.1. İhale günü İhale Komisyonunun toplandığı gün/saatte teklifler alınarak kiralama ihalesi gerçekleştirilecektir.
5. Ödeme Şekli :

5.1. İdare ve isteklinin Sözleşme imzalaması sonrası Sözleşmede belirtilen tarihte ilk ayın kiralama bedeli ve kesin teminat bedeli İdarenin vereceği banka hesabına yatırılacaktır..
6. Vergi, Harç Vs. Hak.:

6.1. İhale ile ilgili olarak her türlü damga vergisi, KDV, resim, harç ve diğer giderler alıcıya aittir.

Madde 7 - İhaleye katılabilmek için gereken belgeler ve yeterlik kriterleri :

7.1. - Gerçek Kişilerin:

a) İş veya Kanuni ikametgâh adresini gösterir belge,

b) Nüfus Cüzdanı fotokopisi,

c) Başkası adına vekil olarak katılanların Noterden onaylı vekâletname örneği ve Noterden onaylı imza sirküleri örneğini komisyona vereceklerdir.

d) İhale dokümanında verilen standart forma uygun “İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair Taahhütname”

7.2. -Tüzel Kişilerin:

a) Gerçek kişilerden istenilen (a),(b),(c) bentlerinde yazılı belgelerin yanında,

b) Şirket adına katılanların, Noterden tasdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri,

c) Mevzuat gereği kayıtlı olduğu odadan 2026 yılı içerisinde alınmış oda kayıt belgesi,

d) Şirket ortaklarının isimlerini belirtir Ticaret ve sicil gazetesi istenir.

e) İhale dokümanında verilen standart forma uygun “İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair Taahhütname”

8. İhale dokümanın görülmesi ve satın alınması

8.1. İhale dokümanı, İdarenin adresinden (Atılım Üniversitesi Satınalma Direktörlüğü – Kızılcaşar Mahallesi/İncek/ Ankara) ücretsiz olarak temin edilebilir.

9. İhaleye teklif verecek olanların Üniversiteden imza karşılığı ihale dokümanını almaları zorunludur.

10. Tekliflerin ihale tarih ve saatine kadar Atılım Üniversitesi Satınalma Direktörlüğü – Kızılcaşar Mahallesi /İncek / Ankara adresine elden teslim edilmesi zorunludur.

11. Verilen tekliflerin geçerlik süresi, ihale tarihinden itibaren 60 (Altmış) takvim günüdür.

12. İhale, Teklif dosyalarının açılması ve tekliflerin okunmasına müteakip yapılacak açık arttırma neticesinde ihalede teklif edilen bedellerin en yükseğinde bırakılacaktır.

13. Teklif sahibi İhale Komisyonu huzurunda hazır bulunmadığı takdirde ilk verdiği teklif son ve kesin teklifi olarak kabul edilecektir.

14. İhaleye Yerli/Yabancı tüm istekliler katılabilir.

15. İhale 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu ile 4735 Sayılı Kamu İhale sözleşmeleri Kanununa tabi değildir.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ATILIM ÜNİVERSİTESİ MÜLKİYETİNDE OLAN 1 ADET TAŞINMAZIN ATILIM ÜNİVERSİTESİ İHALE YÖNETMELİĞİNİN 36. MADDESİ “AÇIK TEKLİF USULÜ” İLE KİRALAMA İHALESİ ŞARTNAMESİDİR.

 

Madde 1 – Atılım Üniversitesi mülkiyetindeki aşağıda niteliği belirtilen taşınmaz Üniversitemiz İhale Komisyonu huzurunda yapılacak ihale ile kiraya verilecektir.

Madde 2 - Kiraya verilecek taşınmaz:

SIRA NO	CİNSİ	MAHALLE	ADA/ PARSEL	KAT	BAĞIMSIZ BÖLÜM	ALAN (M2)	MUAMMEN BEDELİ      (TL)
1	BÜRO	KAVAKLIDERE	1099/38	4	4	177	53.100.-TL
Kiralık Ofisin Adresi:  Esat Caddesi, No:7 - Kat:4 - Daire:4

Madde 3 - İhale 27/11/2026 tarihinde saat 14:30 ’da Atılım Üniversitesi Atılım Kampüsü / İdari Bina Toplantı Salonu / Kızılcaşar Mahallesi / 06836 / Gölbaşı/Ankara adresinde Atılım Üniversitesi İhale Yönetmeliği 36’ncı maddesine göre açık teklif usulü yapılacaktır.

Madde 4 – Taşınmazın kirası için tahmin edilen bedel Rakamla 53.100-TL’dir. Yazıyla ElliüçbinyüzTürklirası’dır.

Madde 5 - Kesin teminat bir yıllık ihale bedeli üzerinden alınır. Oranı %20 (Yüzdeyirmi) dir.

Madde 6 - Taşınmazların kira süresi, Sözleşmede belirtilen tarihten itibaren 10 (On) yıldır.

Madde 7 - İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira artışlarının belirlenmesinde Türkiye İstatistik Kurumunca artışın yapılacağı ayda yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim oranı)  oranında artırılması suretiyle bulunacak bedel esas alınacaktır. Bu durumda kiracı kesin teminat tutarını da her yıl aynı artış oranında tamamlamak zorundadır.

Taşınmazların kira bedeli 5. yılın sonunda takip eden yılın kirası Üniversite İhale Yetkilisi ve İhale Komisyonu marifetiyle piyasa, çevre ve günün koşulları göz önüne alınmak suretiyle yeniden takdir edilerek güncellenir.

İlk Kira bedeli ve kesin teminat bedeli (1 Yıllık kira bedelinin %20’ si oranında) ihale onayının tebliği sonrası Üniversite Yetkilileri ile karşılıklı imzalanacak olan taşınmaz teslim tutanağının imzası sonrası peşin olarak, Üniversitenin vereceği Banka hesabına ödenecek ve bu süre içerisinde kira sözleşmesi düzenlenecektir.

Kalan kira bedelleri takip eden aylık dönemler halinde ödenecektir. Müteakip yıllar kira bedelleri ise, aynı şekilde aylık dönemler halinde peşin ödenir.

Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine, Atılım Üniversitesi İhale Yönetmeliği ile Yönetmeliğin 55’nci maddesi gereğince 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır.

Madde 8 - İhaleye katılabilmek için istenen belgeler:

A) Gerçek Kişilerden;

 1 - İkametgâh belgesi,

 2 - Nüfus Cüzdan Sureti,

 3 - Noter Tasdikli imza beyannamesi,

 4 - Vekaleten katılım halinde noter tasdikli vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi

 5 - İmzalı / onaylı ihale şartnamesi. (Okunup anlaşıldığına ve kabul edildiği belirtilecektir.)

B) Tüzel Kişilerden;

 1 - Tebligat için adres beyanı

 2 - Tüzel kişilerin vergi numaralarını bildirmeleri

 3 - Tüzel kişiliğin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan , ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi

 4 - Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri (Dernekler için karar defterinin ilgili sayfasının onaylı sureti ve yetkilinin Noter Tasdikli İmza Beyannamesi)

 5 -Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi

 6 - İmzalı / onaylı ihale şartnamesi. (Okunup anlaşıldığına ve kabul edildiği belirtilecektir.)

Madde 9 - İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.

Madde 10 – Açık teklif usulüne göre ihaleler, isteklilerin ihale komisyonuna yazılı tekliflerini iletmeleri suretiyle yapılır. İzleyen turlarda teklifler sözlü olarak alınır. Ancak istekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar Üniversiteye ulaşmış olması şartıyla düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir.

İlanda belirtilen ihale saati gelince, İhale komisyon başkanı, isteklilerin belgelerini inceleyerek kimlerin ihaleye katılabileceğini bildirir. Katılamayacakların belge ve teminatlarının geri verilmesi kararlaştırılır. Bu işlemler, istekliler önünde bir tutanakla tespit edilir. Tutanaktan sonra, ihaleye giremeyecekler ihale yerinden çıkartılır. Diğer isteklilerden teklif mektubunda vermiş oldukları teklifler okunur ve tutanağa yazılır.

Verilen teklifler bu suretle tespit edildikten sonra komisyon başkanı, posta ile yapılmış teklifler varsa okutarak bu tekliflerin de ihaleye ait artırma kâğıdına yazılmasını sağlar.

Bundan sonra istekliler sıra ile tekliflerde bulunmaya devam ederler. İhaleden çekilen isteklilerin bu durumları ihaleye ait artırma ve eksiltme kâğıdına yazılır ve imzaları alınır. İlgilinin imzadan çekinmesi halinde durum ayrıca belirtilir. İhaleden çekilenler yeniden teklifte bulunamazlar. Teklifler yapıldığı sırada, yapılan artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa; isteklilerden komisyon huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenir. Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler.

İhale komisyonları tarafından alınan ihale kararları İhale Yetkilisince, karar tarihinden itibaren en geç 10 iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İhale Yetkilisince karar iptal edilirse, ihale hükümsüz sayılır.

İhale Yetkilisince onaylanan ihale kararları onaylandığı günden itibaren en geç beş işgünü içinde, istekliye veya vekiline imzası alınmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat adresine postalanır. İhale kararlarının İhale Yetkilisince iptal edilmesi halinde de durum istekliye aynı şekilde bildirilir.

Atılım Üniversitesi İhale Yönetmeliğine göre onaylanan ihale kararlarının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren 10 gün içinde kesin teminatı ve ilk taksitini yatırmak, sözleşmeyi imzalamak, sözleşmenin notere tasdiki gereken hallerde notere tasdik ettirmek ve ihaleyle ilgili tüm Damga vergisi, resim, harç ve diğer giderleri ödemek zorundadır.

Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur.

İdare de aynı süre içerisinde taşınmazı İstekliye mahallinde düzenlenecek tutanakla şartnamede belirtilen müştemilata göre gösterilir, teslim tutanağı taraflarca imza altına alınır. Kira sözleşmenin süresi, mahallinde yapılan yer teslimi tarihinde başlar.

Madde 11 - Kiracı, sözleşmenin devamı süresince, mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde, sözleşmenin niteliğinin değiştirilmesi, sözleşme süresinin uzatılması, kira bedelinin indirilmesi, ödeme tarihi ve miktarlarının, kiralanan alanın muhteviyatının değiştirilmesi talebinde bulunamaz.

Madde 12 - Kiracı kiraya verilen yer ile ilgili; sabotaj, yangın gibi tehlikelere karşı her türlü tedbirleri almak (Sigorta yaptırmak), gerektiği takdirde binanın genel görünüm ve ahengine uygun biçimde boya, badana gibi onarımını yapmak, tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyanı Üniversiteye ödemek zorundadır. Ayrıca Kiralanan yerde oluşabilecek tüm hasar zarar, 3. şahıslara verilebilecek zararlardan kiracı sorumludur.

Madde 13 – Kiracı, idarenin izni olmadan sözleşmenin bir kısmını veya tamamını devredemez, ortak alamaz, kiraya verilen yeri genişletemez, değiştiremez ve amacı dışında kullanamaz.

Madde 14 - Taşınmaza Üniversitemiz ihtiyaç duyulması veya taşınmazın satışı halinde sözleşme tek taraflı olarak feshedilecek, kiracı Üniversiteden hiçbir hak ve tazminat talebinde bulunmadan, yapılacak tebligatı takip eden 15 gün içerisinde taşınmazı tahliye edecektir.

Madde 15 - Kiracının fesih talebinde bulunması, kira dönemi sona ermeden faaliyetini durdurması, kiralanan yeri amacı dışında kullanması, taahhüdünü sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi hallerinde kira sözleşmesi Atılım Üniversitesi İhale Yönetmeliğinin 55’nci maddesi gereğince 2886 sayılı Kanunun 62. maddesine göre tebligat yapmaya gerek kalmaksızın idarece feshedilerek, kesin teminatı gelir kaydedilir ve cari yıl kira bedeli tazminat olarak kiracıdan tahsil edilir.

Sözleşmenin feshedildiği tarihten itibaren sonraki döneme ilişkin varsa kira bedeli öncelikle kiracıdan alınacak tazminata mahsup edilir.

Madde 16 - Kiracılık hakkı sona erdiğinde kiraya verilen yerler, kiracı tarafından herhangi bir tebligata gerek kalmadan taşınmazı kiraya veren idare yetkililerine bir tutanakla teslim edilir. Bu tutanakta; kiraya verilen yerler teslim edilirken bu yerlerle birlikte kiracının tasarrufuna bırakılan ve teslim tutanağında belirlenen müştemilat veya üzerindeki muhtesat ile dikili şeylerinde tam ve sağlam olup olmadığı yazılır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan malzeme ve muhtesat kiracı tarafından aynen temin edilir veya bedeli Üniversitenin Bütçe ve Mali İşler Direktörlüğüne yatırılır.

Madde 17 - Kiracı kira süresi bitiminde derhal, sözleşmenin feshi halinde ise tebligatı müteakip 15 gün içinde taşınmazı tahliye etmek zorundadır. Kiracının kiralanan yerleri tahliye etmemesi halinde Atılım Üniversitesi İhale Yönetmeliği ile Yönetmeliğin 55’nci maddesi gereğince 2886 sayılı Kanunun 75 inci maddesine göre kiracının tahliyesi sağlanacaktır. Sonradan sözleşme ve şartnamede yazılı hususlara yapılan itirazlar kabul edilemez.

Madde 18 - Bu şartnamede yer alan hususlarla birlikte kiraya veren idarenin belirleyeceği ve bu şartnameye veya kira sözleşmesinin özel şartlar bölümüne ilave edeceği kurallara kiracı tarafından riayet edilmediği takdirde Atılım Üniversitesi İhale Yönetmeliği ile Yönetmeliğin 55’nci maddesi gereğince 2886 sayılı Yasanın 62’nci maddesine göre işlem yapılır.

Madde 19 - Bu şartname, idarenin belirleyeceği özel şartlarla birlikte sözleşmenin ekini teşkil eder.

Madde 20 – Atılım Üniversitesi İhale Yönetmeliği 36’ncı madde 3’üncü fıkrası gereğince, Teklifler yapıldığı sırada, yapılan indirim veya artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa; isteklilerden komisyon huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir. Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler.

Madde 21 - Bu şartnamede hüküm bulunmayan hallerde, Atılım Üniversitesi İhale Yönetmeliği ile Yönetmeliğin 55’nci maddesi gereğince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile ilgili Yönetmelik ve diğer mevzuat hükümleri uygulanır.

Madde 22 - Gerektiğinde ihtilafların hal mercii Ankara icra daireleri ve mahkemeleridir.

ÖZEL ŞARTLAR :

Madde 23 – Kullanılacak olan su, elektrik, vergiler (KDV ve damga vergileri), Kiradan doğan Stopaj vs. diğer yasalarla emredilmiş tüm giderler kiracıya aittir.

Madde 24 - İhale saatinde hazır bulunmayanlar ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.

Madde 25 - İhale şartnamesi bedelsiz olarak Atılım Üniversitesi Satınalma Direktörlüğünden temin edilebilir.

 

Bu şartnamedeki yazılı hususları olduğu gibi kabul ve taahhüt ederim.

Her çeşit tebligat, aşağıdaki adresime yapılabilir

İsteklinin

Adı Soyadı : ..............................................................................................

(Tüzel kişilerde unvan ve yetkilinin adı soyadı)

Tebligat Adresi :........................................................................................

Telefonu :..................................................................................................

 

İmza Tarihi :........................................

İmzası :...............................................

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TAŞINMAZDA DAİR FOTOĞRAFLAR